我想问一下买房子的事。房主是由不能兑换货币的其他人抵押的房子。房主想买房子。我想买它。我应该注意什么
2022-08-10 06:27:45
律师解答共有3条
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公民想买房子应该注意以下事项：
1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设；
2、商品房能否如期建成；
3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值；
4、实际交付的房屋是否符合合同的约定；
5、所选购的住房是否已被抵押、查封 -
"买房要注意以下的问题：
1、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素，那就是房屋的地段；
2、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷，楼房的质量也是参差不齐；
3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。开发商要先拿到预售许可才能预售。 法律依据：《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。"
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
