安置房咨询

你好，我买了一家商店，付了房价的50%。当我想要交付房子时，我发现扣除3%的误差后，面积比约定的面积差了20多平方米。以我只付了购房款的一半为理由，方凯同意只赔偿我20平方米房款的一半，并要求我按实际测量面积补交房款。这合理吗？

2022-08-23 10:50:37

交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的，应予支持
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