1、增值税:满两年的房子要分普通住宅还是非普通住宅,普通住宅免征增值税;非普通住宅按照差额
5.6%
征收增值税及附加;
2、个人所得税:
(1)满两年不满五年的房子能提供原值相关凭证:要按照差额20%征收个人所得税;
(2)满两年不满五年的房子不能提供原值相关凭证:按照全额1%征收个人所得税;
(3)业主房子满五年唯一免缴个人所得税;
3、契税:首套:90平米(含)以下按照1%征收,90平米以上按照
1.5%征收;二套无论多大按照3%全额征收;
4、其他费用会涉及交易过程中的评估费、过户费用等