连锁经营咨询
开发商预售
合同
有法律效益吗
2021-08-14 09:45:07
律师解答共有2条
商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。需要注意的是,预售合同备案并不是预售合同成立的必要条件,未经办理登记备案手续的,不影响预售合同的成立
预售合同的法律效益,在法律上法律效力。预售合同想要有法律效力,需要满足以下条件:
(1)当事人必须具有订立合同的行为能力;
(2)合同须有对价或者约因(或互为有偿);
(3)合同的内容必须合法;
(4)必须符合法律规定的形式;
(5)当事人的意思表示必须真实
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