我家在村头有一门店，在门口自身开过一条排水沟，以运营洗车店做生意，并开荒门口的荒山种水果蔬菜。但是近期村委会修地要占有到我们这片农田，包含我们自己修的排水沟和种的桃树、蔬菜水果。村委会工作员说大家沒有土地使用权证，只给赔偿2000块，我想问一下村委会那样的作法有效吗？最大能赔偿是多少？请善心人员帮助解释，感谢！急~~
2020-06-15 08:12:51
律师解答共有4条
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土地补偿费：
1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;
5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 -
下列人员可以为土地使用权的被继承人：
1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民；
2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员；
3、有权使用他人依照本法典和土地法的规定向自己转移土地使用权土地的公民。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
