房款收据样本

　　房子作为中国人心目中安身立命的根本之一，购房卖方作为生活中常有的现象，此外，不只是买方与地产公司之间的交易，房主之间也可以相互交易，那么，房子交易必然需要一个凭证。下文中找法网小编将为大家带来房款收据样本，欢迎阅读。

　　一、房款收据样本

　　今收到＿＿＿＿＿＿（身份证号：）交来本人所有的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房产证号的房屋购房款全款人民币＿＿＿＿＿＿元整，该款已存入银行账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，该款与前期已收到定金现金人民币＿＿＿＿＿＿＿万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。

　　收款人：（身份证号）

　　电话：

　　年月日

　　二、什么样的收据才具有法律效力

　　规范的收据应具备如下内容：

　　１、应写清楚收款人和被收款人的法定全名；

　　２、应写清楚收款金额，包括大写和小写的金额；

　　３、应写清楚收款时间期限，包括收款的起止年月日和明确的收款期限；

　　４、应写清楚收款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的收款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；

　　５、应有收款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

　　三、写收据应该注意哪些事项

　　１、收据的书写人一定要由收款人书写，而不是由付款人书写，这样可以防止收款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认收据的有效性。

　　２、收据尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言，比如：Ａ收Ｂ一万元……这样的语言无法明确是谁向谁收钱，应当用“收给”而不是“收”，没有明确方向性。

　　３、不要书写收据的原因关系，比如：因为什么原因向你收钱，这个与收据本身无关，如果加入就可能产生附带条件的收贷民事行为，导致收款人引用该条件进行抗辩。

　　４、尽量附带收款人和交款人的身份证号码，体现在收据中，这样可以避免不必要的确认收据当事人的过程。因为，有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的，如果收款人是用化名或小名和你交往和书写收据的，那么，该收据的签名就存在重大瑕疵。

　　５、也是最重要的，收款人的签名一定要亲眼所见，如果收款人利用他人之手来签署名字，就会导致收据失去证明力，因此，不要接受已经书写好的收据或事后书写的收据，必须要求收款人当面书写收据。

　　收据本身必须是一张完整的纸，不能是撕过或裁剪过的纸张，曾有一个真实的是：一个收款人分几次偿还收款，每次偿还就书写在收据的下部，最后，付款人把下部撕去，否认收款人前面几笔还款的事实，将收款人告上法庭，要求其全额偿还。收款人以收据有撕去部分作为抗辩，最后被法官结合其他证件采纳收款人，判决贷款人败诉。

　　还有一个是诉讼时效的问题，２年的诉讼时效是从还款日开始起算，如果从还款日起两年内，你未向收款人主张就丧失胜诉权。虽然从法理上，你只要向收款人要求还款就中断诉讼时效，但是，你要证明自己某日确实向收款人主张过债权是非常困难的（这种情况下由付款人证明），在实践中基本没有可操作性。

　　以上就是房款收据样本的介绍。房款收据中标题、正文和落款缺一不可，否则该收据就不完整，同时缺少信息的收据在证明力度上也会减弱。一些租客为了谨慎起见，也可以在落款下留上房东的身份信息。