你好！ 我买的房子的对方用房地产证明书作抵押，有什么风险吗？我一点也不知道房子的事。 谢谢你
2020-08-05 13:45:23
律师解答共有3条
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房屋抵押贷款要求如下：
房屋要求：
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过30年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
贷款人要求：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
5、银行规定的其他条件。 -
你好，那你就存在如果你朋友还不了钱你被执行抵押财产的风险了。
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有风险的！请您慎重考虑！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
