公章咨询
您好,另一方要求按付款方式全额支付购房款。我们应该注意什么?
2022-05-18 11:21:29
律师解答共有3条
支付
违约金
和赔偿金要注意的:
一、违约方支付违约金或赔偿金后,如果对方坚持继续履行
合同
,应继续履行,如果确定已无能力履行,则应赔偿对方损失;
二、支付违约金和赔偿金,应按财务管理规定的经费项目中开支,不得计入成本,接受违约金的一方,应首先将此款用于弥补企业因对方违约而造成的经济损失。等等
具体的应当按照购房合同中的约定执行
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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