竣工验收单是哪方出的

　　任何新建、扩建、改建的基本建设都需要进行竣工验收，而竣工验收单是由施工单位开出的，受到验收单后才会组织勘察、设计、施工等有关人员进行验收。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于竣工验收单是哪方出的及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、竣工验收单是哪方出的

　　项目竣工报告与项目施工报告相似，由施工单位出具。施工准备和工程竣工后，可以编制施工报告和工程竣工报告，并注意项目启动报表可以与监理单位一起提交检查，监督单位可以在批准后开始工作。虽然项目完工报告有点麻烦，但大体上是相似的。这些审批部门还得通过海关。甲方需要办理的是施工文件，而不是施工报告。完工验收报告的目的是在完成后重新审查项目。

　　根据工程资料保存的不同时限，可将工程资料分为永久性、长期性和短期性三个阶段。所谓永久是指项目文件需要永久保存。长期是指项目文件的保存期限等于项目的使用寿命。短期是指保存工程文件少于20年。

　　二、验收报告应附内容

　　（一）施工许可证；

　　（二）工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书；

　　（三）施工单位的工程竣工报告；

　　（四）监理单位的工程质量评估报告；

　　（五）勘察、设计单位的质量检查报告；

　　（六）规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；

　　（七）施工单位签署的工程质量保修书。

　　家装验收中最重要的就是材料验收、中期验收和竣工时的整体验收，只要业主走好了这三步，家装验收可通过。

　　三、工程竣工验收报告的主要内容

　　1、建设依据

　　简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。

　　2、工程概况

　　（1）工程前期工作及实施情况；

　　（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；

　　（3）各单项工程的开工及完工日期；

　　（4）完成工作量及形成的生产能力

　　详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，竣工验收报告以及建设中为保证原计划实施所采取的对策。

　　3、初验与试运行情况

　　初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附工程竣工验收报告初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。

　　4、工程技术档案的整理情况

　　工程施工中竣工验收报告的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。

　　5、竣工决算概况

　　概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的工程竣工验收报告投资分析。

　　6、经济技术分析

　　（1）主要技术指标测试值及结论；

　　（2）工程质量的工程竣工验收报告分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；

　　（3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；

　　（4）投资效益的竣工验收报告分析

　　形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。

　　7、投产准备工作情况

　　运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。工程竣工验收报告培训情况及建立的运行规章制度的情况。

　　8、收尾工程的处理意见。

　　9、对工程投产的初步意见。

　　10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

　　根据法律规定可以得知，竣工验收单是由施工单位出具的，施工准备和工程竣工后，可以编制施工报告和工程竣工报告等。以上便是找法网小编为您带来关于竣工验收单是哪方出的的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。