债权转让咨询
12万元的纠纷案件我该付多少钱？拖欠的物业费可以用来抵消房费吗？
2021-11-15 13:56:13
律师解答共有3条
新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此，物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持
欠缴物业费本质上是违约行为，无论拖欠物业费的金额大小，都违反了《
物业管理
合同
》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失
欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《
物业服务合同
》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是
违约金
，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行
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