借据咨询
我买了一栋私人住宅。
合同
如何受法律保护
2022-05-06 12:08:52
律师解答共有3条
自建房
买卖合同
不受法律保护，属于违规建筑，不能够登记
物权
，按照物权法的规定，物权只能法定不能创设不能够登记并宣示物权的建筑物是不可能得到法律的保护的
有合法的购房合同，是取得住房
居住权
的基本条件，居住是没有问题的，合同成立就受法律的保护。但是，为了在市场上交易方便，还是办房产证为好。合同如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，合同内容不违反法律规定，就是合法有效的
出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，房屋是否为法律法规禁止出租，
租赁合同
内容是否合法，是否进行过登记备案等等
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