借据咨询
我朋友向我借了5万元。他以房地产转让
合同
为抵押。这个合同有法律效力吗
2022-07-11 07:41:00
律师解答共有3条
抵押权
没有产生,但是双方签订的
抵押合同
成立时即生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
房地产抵押未登记,抵押合同有效,但抵押权还未设立。《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
到房产局办理抵押登记手续了吗
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