二手房如何注销网签合同
虽然大家都不想在购买房屋的时候出现房东或者租客反悔的情况，但在生活中也不乏网签之后反悔的情况，那如果购买二手房之后反悔，应该如何注销网签合同呢？那以下就让找法网小编为大家带来二手房如何注销网签合同的相关内容，一起来看看吧。
一、二手房如何注销网签合同
1、如果没有通过中介公司而进行的交易，那么只需买卖双方带齐本人身份证件或者把身份证给委托人然后由委托人带上本人身份证、房本复印件就可办理注销。
2、如果是通过中介公司而进行的交易，可以要求公司出一份网签撤销表加盖公章，然后买卖双方带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。
3、如果有一方或两方没有时间办理的，需要手写委托书、拿买卖双方身份证和中介公司开的在职证明加盖公章。
4、另外需要注意的是，如果已经签订了合同，就必须由买卖双方协商一致才能解除合同，且如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签则是无效的。
二、网签不过户会失效吗
网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。
三、二手房网签的作用
1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也愈加牢靠，之后找房子可能会更便利、交易流程也更加明晰。
2、交易过程悉数信息化后，能够缩短买卖双方买卖递件的时刻。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
以上就是由找法网编辑整理收集的关于二手房如何注销网签合同的法律知识。如果没有通过中介公司的话，需要买卖双方带齐本人身份证件、房本复印件就可办理注销，有中介公司的话需要出一份网签撤销表加盖公章，然后买卖双方带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。
