网签不过户会失效吗
房屋网签可以透明购房买卖流程以及买卖交易的价格，也会维护买卖双方的合法权益，但是网签后如果不过户会不会失效？办理二手房过户又提交哪些资料？那以下就让找法网小编为大家带来网签不过户会失效吗的相关内容，一起来看看吧。
一、网签不过户会失效吗
网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。
二、办理二手房过户提交哪些资料
1、登记申请书原件（受理窗口提供）、申请人身份证明、房屋所有权证原件、网上签约的存量房买卖合同原件；
2、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
3、契税完税或减免税凭证原件；房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份；住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明。
三、网签有什么好处
1、网签后业主/开发商资质是经过核实的，其结果会让人更加信服。此外，房源信息更可靠。
2、通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开。
3、交易过程通过信息化之后，能够缩短买卖双方交易递件的时间。此外，整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，获知交易进程。
4、二手房网签后，因为政府部门掌握了相关数据，更有利于政府部门对二手市场进行监控。
5、避免一房二卖。采取网上签约避免了不法业主/开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，获取不义之财。
6、交易过程中的资金将会更加安全，其会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。
以上就是由找法网编辑整理收集的关于网签不过户会失效吗的法律知识。网签后即便没有过户网签也不会失效的，但依法办理批准、登记等手续才生效，办理该手续为确认生效的时间，合同一经双方当事人签订立刻具有法律效力。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。
