网签合同是在哪里签

　　租房合同想要进行网签备案的话如果是通地房地产机构或者是租凭的企业进行租房的话，那么就可以在机构或者是企业进行网签，但如果个人进行租房，没有找公司的，那么就可以到住房租赁服务中心进行网签。那么网签合同是在哪里签？接下来找法网小编将为您进行解答。

　　一、网签合同是在哪里签

　　按照《住房租赁合同网签备案试行办法》的相关内容介绍，如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可通过上述机构和企业实施合同网签。

　　如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，由专业窗口提供租赁合同网签服务。

　　同时，居住房屋租赁合同登记备案业务，市民可前往各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。

　　住房租赁合同为什么要在住房租赁平台上进行网签等业务呢？有业内人士认为，通过市住房租赁公共服务平台签订住房租赁合同，既可以规范住房租赁市场的一项重要措施，也是政府为租赁当事人提供便捷公共服务的一个重要窗口。

　　二、买方网签后可以退房吗

　　购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为“过分高于造成的损失”。

　　至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

　　三、网签合同的特点是什么

　　网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。

　　网签合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系。以免上当受骗。

　　个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。

　　公司找个人网签合同要求个人证件齐全并且个人首先履行合同约定。

　　泛指通过互联网各项权利义务有关的合同文书，上网签约，学校统计毕业生就业率的一种形式，毕业生在网上与用人单位签订的劳动合同，提高学校就业率。

　　以上是找法网小编为您收集和整理关于网签合同是在哪里签的法律知识，如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，由专业窗口提供租赁合同网签服务。若您还有哪些不懂的法律问题，可以咨询找法网专业律师。