购买二手房网签流程,购买二手房网签后多久可以过户

　　购买二手房网签流程是：网上签订二手房买卖合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。完成网签后，手续材料已齐全的，就可以办理过户了。

　　一、购买二手房网签流程

　　购买二手房网签流程包括：

　　1.二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

　　2.填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。

　　3.合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。

　　4.合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

　　二、购买二手房网签后多久可以过户

　　购买二手房网签后，相关材料齐全的，就可以过户了。

　　1.一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。

　　2.全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。

　　3.商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。

　　4.公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。

　　三、购买二手房网签后可以退吗?

　　购买二手房网签后是可以退的。找法网提醒大家，如果双方都同意退的情况下，可以到房管局进行申请，由房管局给表，双方填完之后就可以退了；如果有一方不同意，一般情况下是卖方不同意，那么买方认为自己没有必要再继续进行这个合同的此种情况下，可以去法院发起诉讼。

　　法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

　　第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。