个人贷款额度怎么计算,个人贷款额度上限

　　个人贷款额度的计算需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等因素来确定，个人贷款情形的不同，贷款额度也会有所不同。个人贷款额度是有上限限制的，上限会受到不同的贷款用途影响。

　　一、个人贷款额度怎么计算

　　个人贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。

　　二、个人贷款额度上限

　　个人贷款额度上限根据个人贷款种类而定。例如，信用贷款（无抵押贷款）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70％。因此，个人贷款首先要了解自己的用途，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。 最后，找法网提醒您，银行和贷款公司的贷款产品给出的最高额度并不一定是您所能获得贷款的最高额度，最终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。

　　三、个人申请贷款的条件

　　个人申请贷款应符合下列条件：

　　1.借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

　　2.贷款用途明确合法;

　　3.贷款申请数额、期限和币种合理;

　　4.借款人具备还款意愿和还款能力;

　　5.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

　　6.贷款人要求的其他条件。