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房屋按份共有如何转让其份额
2020-09-26 07:36:28
律师解答共有2条
按份共有人对共有房产的转让包括两种:一是对其享有的房产份额转让。二是对整个共有房产的处分。按份共有房产处分自己的房产份额时,无须取得其它共有人的同意,但其它共有人有优先购买权。
共同共有的房产若要转让,须经全体共有人同意,任何一个共有人都不能擅自处分,否则这种处分将被认定为无效。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让,但在出售时,其他共有人在同等条件下有优先购买权。
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