因为银行没水了，房贷失败，开发商知道我月收入。想退房要交违约金吗？
2020-12-17 08:16:41
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
开发商违约退房流程
１．购买房屋人发出退房通知
（１）购买房屋人可通过挂号信、电话或者传真的形式向开发商提出。因楼盘开发商责任导致退房，应该由楼盘开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、房屋的首付款的存款利息、购房的税费等；
（２）如购买房屋合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，购买房屋合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购买房屋者贷款申请未批准，购买房屋合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，楼盘开发商无需承担赔偿责任。
２．15天内办好各种手续
购买房屋人提出退房要求后15日内，楼盘开发商应当退还购买房屋者已经支付的全部房款，并且负责办理购买房屋者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述买房手续或者买房文件尚未签订前，楼盘开发商应当代替购买房屋者向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
３．开发商退还房款
楼盘开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购买房屋价钱返还给购买房屋的人，并且办理完毕贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自购买房屋者发出退房通知后第16日至购房者取得全部房款之日，楼盘开发商应当每天向购买者支付总房款千分之一的违约金。 -
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
因为银行没水了，房贷失败，开发商知道我月收入。想退房要交违约金吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
按揭贷款，房子年底交房，现在由于家庭原因还款压力，不想要了想退房，要交违约金，能不能退
严东律师已解答获取解答 >
-
开发商同意退房，并承担房贷利息。现在开发商又反悔，不同意退房，请问现在我能怎么做？
张艳波律师已解答获取解答 >
-
房贷逾期，银行扣了开发商保证金，以及后面尾款，现在开发商要我退房，他们退首付，这个我该怎么办！
徐玉杰律师已解答获取解答 >
因为银行没水了，房贷失败，开发商知道我月收入。想退房要交违约金吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
个人原因退房要支付违约金吗
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
因为银行没水了，房贷失败，开发商知道我月收入。想退房要交违约金吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
开发商延期交房退房会退银行利息吗
房产纠纷
开发商推迟交房，购房者可以退房吗？
房产买卖纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
购房者：贷款失败要退房开发商：先赔5万违约金
退房
购房者：贷款失败要退房开发商：先赔5万违约金
银行贷款
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商违约，业主退房需支付费用吗？
业主维权知识
提前还贷，银行能否收违约金？
违约金
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我