房贷计算咨询
请问,我房子108方,首套房缴纳多少契税?
2021-02-28 13:14:55
律师解答共有3条
需要根据购买房产时间长久属于几套房,房产面积和金额多少,是否属于普宅等,才能判断您具体的新房契税多少,目前一般,商品房首套房普宅面积小于90平的契税1%,面积大于90平的契税
1.5%,非普宅和二套房契税3%。
首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半
征收
,即实际税率为2%。
首套房契税征收标准是按照首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价
1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。对2008年11月1日及以后签订购房
合同
,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。
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