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我卖房子，但签
合同
的不是买房人本人，这个合同还有效吗
2023-04-16 17:22:53
律师解答共有4条
根据双方过错原因赔偿
要看是否委托授权签字
按照合同约定执行
签订的房屋
买卖合同
是否有效，首先具备以下条件：
1、买卖双方具有相应的订立合同的能力。
2、买卖双方对
房屋买卖
的意思表示真实。
3、不违反法律和社会公共利益。
所以，虽然未取得另一方配偶的同意，但同时具备以上要件的，那么该房屋买卖合同即有效。
反之，将直接影响买卖
合同的效力
，并且，合同被认定为无效的话，房屋将要归于原来的状态。
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