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购买商品房后,据说要在2014年底交房。现在已经快两年没有交房了。现在房子是空的,没有工人来修理。如果您像这样无限期推迟房间交付,您能要求退房吗?
2021-05-09 13:46:08
律师解答共有3条
一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看
合同
当中对于延期交房时间长短不同处理的规定),如果超过这个期限还不能交房,购房人就可以要求退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息
卖方延期交房经催告,仍不能在合理期限内交房的,可以要求退房。根据《
商品房销售管理办法
》第三十条,
房地产开发
企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任
等等
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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