我买了安置房，再过两年就可以过家了。法院的调停对象也想卖给我，可以预告登记吗
名誉毁谤
2021-07-09 17:15:03
律师解答共有3条
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安置房怎么过户： 因土地是划拨性质，则在上市交易时应缴纳土地出让金，具体手续请向当地房管部门咨询。 拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。 -
预告登记是指买卖房屋或者其他不动产的协议中，当事人约定预告登记，经过预告登记的不动产能够限制债务人的处分，从而保证债权人债权的实现。
办理预告登记应当携带个人身份证件以及房屋相关证件到不动产登记机构进行办理 -
您好，您是否已经在不动产登记中心办理了过户登记？如果办了，你一定要问清楚不动产登记中心关于你房产证四年还没有下来，这个是不正常的。是否有纠纷？是否缺少材料
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
