房贷计算咨询
你好,我付了我公寓的首期款,只签了草签
合同
。我现在不想买这所房子。我可以退款吗
消费者维权
2022-03-21 16:46:42
律师解答共有3条
合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
具体还要看退房的原因,是否有正当理由。草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理,没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买车交了定金签了合同可以不买吗
合同纠纷
621
买车交了定金签了合同可以不买
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
人咨询过
继续咨询
彭国辉律师
广东深信律师事务所
买二手房合同签了可以不买吗
01:26
2345
交了首付签了合同能退房吗
房地产交易法律问题解答
837
没交首付违约金吗
民法典
356
付了首付,签了合同,但还没有批准。我现在不想买。我可以退款吗
你好,按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
只交了首付没签合同可以退首付吗
01:26
2345
购买合同不是自己签的有效么
民法典
541
我购买了一套房子交了订金,签了合同,但是我现在不想买那里的房
因为买方自身原因违约的,定金一般不会退还。合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿
人咨询过
继续咨询
你好,我买的房子交了首付,到现在没有签购房合同,我想退房,应
如果购房人已经交了首付,但希望退房的,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房,则
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2660
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1920
遇到专业的过期食品团伙到我店买过期食品,现在要求赔偿1000
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1370
处理4s店乱收费的法律规定
你好,可以消协投诉
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1235
客人消费没买单跑了怎么办?
逃单应依法处理。首先报警并调查监控,获取证据;其次尝试与客人协商和解;若无法联系到客人或协商无果,可
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1045
近来,我遇到了一位不讲理的顾客。无论你做什么,怎样解决这个问
依据合同约定处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
980
消费者投诉电话是否为12315提供24小时服务?
消费者投诉维权应该具备的内容:①应该向消费者协会书面投诉,有些消费者协会也可以接受传真方式的投诉。②
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
石家庄律师
石家庄找律师
石家庄损害赔偿律师
高邑县律师
晋州市律师
井陉县律师
灵寿县律师
鹿泉区律师
平山县律师
深泽县律师
无极县律师
辛集市律师
新乐市律师
裕华区律师
行唐县律师
元氏县律师
赞皇县律师
赵县律师
正定县律师
藁城区律师
栾城区律师
石家庄长安区律师
桥西区律师
新华区律师
井陉矿区律师
石家庄房产纠纷律师
石家庄公司法律师
石家庄合同纠纷律师
石家庄婚姻家庭律师
石家庄交通事故律师
石家庄劳动纠纷律师
石家庄刑事辩护律师
石家庄债务债权律师