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你好我们租了一家商店,装修和销售电器,一次付了五年的租金,但它只开了两年。据说是城市改造,商店要拆了,但他们把我们的装修费算给了房东。我们应该如何处理这种情况?
2022-03-22 16:01:12
律师解答共有3条
合同
到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
租赁合同有约定的按约定,无约定的,出租人同意装修的,到期后能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当赔偿。若是出租人未同意装修的,承租人应恢复原状或赔偿损失
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
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