房贷计算咨询
我是卖家。卖房子时,买主付了10000英镑的定金,中介扣除了5000英镑。因为时间太长,对方大约有一两个月没有付款。现在房子不想卖了,另一方要求
违约金
。我该怎么办?
2022-03-23 07:08:41
律师解答共有3条
违约金的计算方式根据《
合同
法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
卖方在买卖过程中出现违约,需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋买卖
中,双方当事人签订了房屋买卖协议的,应当按照协议约定认真履行。如果房主违约不想买了,则房主应当承担违约责任。双方可以协商或者调解解决,如果协商调解不成,买方可以到法院起诉。
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