房贷计算咨询
买房后我能退还首期款吗?我应该支付
违约金
吗
2022-05-05 09:33:29
律师解答共有3条
购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
除不能归责于双方责任,
不可抗力
之外等条件,应承担相应的
违约责任
。因为一般交了首付后,购房
合同
或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金
购房后因个人原因退房,一般情况下买方支付20%违约金。《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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