面积差额小于0.6%时,双方不予退还或补足;当面积差在0.6%至3%之间时,双方应按实际交易时的价格退还超出部分并补足不足部分;当面积差异大于3%时,买家可以选择退房。这来自哪些法律规定?有人说,《城市商品房预售管理办法》第二十条规定,但最多只有18条。
-
-
约定面积与登记面积不一致是否可以要求退房,要看合同中是否有约定。按照《
商品房销售管理办法》有关规定,当交房的实际面积与预售面积有误差时,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,面积误差比绝对值不超过3%,对于误差面积的房款据实多退少补
-
因
房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。