房贷计算咨询
你好,我在山东省济南市济阳县买的房子。首付款于今年5月22日支付,
合同
于6月18日在网上签署。然而,银行通知说,今年首期付款应增加到40%。在这种情况下,我们有权要求退房吗?我们需要再加11万定金。我们要求退房是不是违反了合同?
2022-07-29 07:35:50
律师解答共有3条
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。因此超过20%部分,可以要求对方退还
买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:
1、开发商没有销售资质;
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、
诚信原则
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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