房贷计算咨询

我用收据支付了20000团购押金，但没有团购协议。同时，在房地产顾问的游说下，我签署了商品房购买协议，并支付了1000定金。现在我不想买这所房子，但销售部不同意退还两万押金。我可以退款吗？或者还有其他选择吗？同时，是否会再次与Ben讨论交易总价？非常感谢。

2022-09-18 09:32:07

购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除房屋买卖合同约定了可以退回定金的情况下，买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金
买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
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