房贷计算咨询
我想问一下，房屋拆迁的现金补偿金是如何换算的。我家总面积246平方米，可以在一个新地方交换两套房子。但是，如果是现金补偿，你只能得到19.8万元，而新房子的价格是每平方米1050元
2022-10-19 07:32:51
律师解答共有3条
拆迁补偿
是指
拆迁人
对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式
房屋拆迁货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋
拆迁评估
须依法按程序进行。
房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对
被拆迁人
房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
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