划拨的土地仍然是一块没有建房的土地。我镇部分安置户根据自身需要，希望将政府划拨的安置用地在市场上兑换成现金。一些人想购买安置用地。现在，市长的惯例是请律师起草一份安置用地使用权转让合同，然后在村干部面前签署合同。然而，我听说这个方法是无效的。我咨询了很多部门，我还没有找到一个明确的答案，所以我希望我能在这里得到一个明确的答案。谢谢，期待您的回复
2022-10-23 15:08:02
律师解答共有2条
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集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权
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集体建设用地属于集体，集体成员只有使用权没有所有权，是不可以进行买卖的。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
