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离婚了房子过户手续

2022-07-21 07:01
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  离婚了房子过户手续中最主要的是房子过户登记,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

  一、离婚了房子过户手续

  1、房产证原件及复印件一份;

  2、房地产买卖契约一份及复印件一份;

  3、房地产买卖申请审批表一份;

  4、房屋产权登记申请书一份;

  5、卖方身份证原件核对及复印件一份;

  6、买方身份证原件核对及复印件二份。

  如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

离婚了房子过户手续

  二、起诉离婚要花多少钱

  (一)起诉离婚没有统一的标准。协议离婚几十元。协议离婚公证费可以免掉;诉讼离婚有律师收费;法院要收费,如果没有财产争议,法院离婚案件收费为两百元。但是如果有财产正义,并且涉案处理的金额在一万元以上的,法院要加收诉讼费;房产评估也要收费。

  (二)根据最高人民法院的诉讼费收费办法,离婚案件争议标的额在一万元以下的,法院收五十元(但一般收取三百至五百元)的诉讼费用。如果涉案金额在一万元以上的,法院要加收1%的诉讼费。在立案时出于省费用的考虑,有的当事人将争议财产金额控制在一定范围内,从而少交诉讼费。但是如果法院一旦决定处理实际财产,通常会让当事人补交诉讼费的。当然,一旦通知补交,一般意味着法院判离的可能性较大。最终,法院会考虑双方分得财产的多少,由双方分担诉讼费用。

  目前,不同地方离婚案件律师费也是不同的,这与各个地方经济发展与消费水平相关。同时,即使是同一个地方的律师,由于案件的一审、二审或涉案财产等情况,也会导致律师费的不同。

  三、离婚房产过户需要多久

  如果是协议离婚,那么双方可以对房产过户的问题作出约定,明确什么时间双方办理过户事宜,具体过户完成需要多久需要跟当地不动产登记管理中心确定。如果是诉讼离婚,并且写明了配合过户时间,那么双方按照判决书或调解书的时间办理过户,如果一方不配合过户,那么另一方可以判决书或调解书向法院申请强制执行。

  以上就是找法网小编为您整理关于离婚了房子过户手续的相关内容。离婚时房产过户如果是协议离婚办理房产过户可以直接到民政部门办理,需要双方共同申请,签订离婚协议书后需要到公证处办理析产公证。如果您还有其他相关问题,欢迎咨询找法网律师。

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