公摊面积咨询

请问一下律师，小区高层二次供水水泵坏了，更换水泵的费用应由谁来承担，开发商，物业，还是业主？

其它

2023-04-18 14:48:10

报修，由所属公司自行负责。
你好，最好协商解决。
由业主缴纳的公共维修基金负责。
法律分析：小区内供水管道维修责任承担者，要按照实际情况来定。小区内供水管道维修责任人如下：
1、若因质量问题导致漏水的，由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任；
2、若因装修导致管道漏水的，由侵权人承担赔偿责任；
3、如果小区业主没有缴纳专项维修资金，更换小区公共设施的费用应由全体业主承担。另外专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，一般不得随意挪作。
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