公摊面积咨询
请问一下律师,小区高层二次供水水泵坏了,更换水泵的费用应由谁来承担,开发商,物业,还是业主?
其它
2023-04-18 14:48:10
律师解答共有4条
报修,由所属公司自行负责。
你好,最好协商解决。
由业主缴纳的公共维修基金负责。
法律分析:小区内供水管道维修责任承担者,要按照实际情况来定。小区内供水管道维修责任人如下:
1、若因质量问题导致漏水的,由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任;
2、若因装修导致管道漏水的,由侵权人承担赔偿责任;
3、如果小区业主没有缴纳专项维修资金,更换小区公共设施的费用应由全体业主承担。另外专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造,一般不得随意挪作。
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