楼上没装修就下雨了。楼下，漏了。后来自己修的！物业不负责怎么办？
2021-03-07 16:21:57
律师解答共有3条
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小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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楼下可以要求楼上承担赔偿责任，协商不成的，可委托律师向法院起诉解决。
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可以自己维修，保留发票，向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
