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物业有没有权利禁止没买车库的业主开车进入小区

2021-04-18 06:48:48

根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此，有产权证的地下车位可以买卖。
没买车位小区的物业管理不允许业主进入小区，是违反法律规定的。《物权法》对于地下车位有明确的规定，如果开发商或者物业管理部门，不具有对地下车位的产权，以及如果地下车位属于人防工程设施，是严禁买卖的。
小区物业无权禁止养狗。没有法律规定禁止养狗，物业公司更不能限制公民的权利与自由。
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