2000年，房地产帮助开发商隐瞒房屋质量问题，造成业主经济损失。业主多次找不到，但业主没有支付房地产费。现在房地产来律师函，说房地产费用不足4万，加上滞纳金12万，业主该怎么办？
2021-07-22 09:12:26
律师解答共有2条
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当出现业主拖欠物业费的情况时，物业管理公司是可以依照物业管理合同收取相应的滞纳金的。值得注意的是，如果认为滞纳金过高的，业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的，业主可以在法院诉讼的过程提出，请求法院减免滞纳金。
小区业主拖欠物业费，通常是事出有因的，诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业资产等，但不管何种原因，只要物业公司实际已经按照物业合同提供了物业服务的，即使服务存在瑕疵，业主也应当缴纳物业费。 -
您好！建议您及时处理相关的函告事项，收到律师函下一步对方一般会提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
