公摊面积咨询
你好，我想问一下小区行业委员会之前的筹委会问题。筹委会人员必须没有物业费拖欠吗？如果许多业主推荐业主进入筹委会，政府部门是否有权以不支付物业费为由拒绝业主进入筹委会？
2021-07-24 06:08:34
律师解答共有3条
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
您好，可以协商解决
根据合同约定判断
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