在这个月的大雨期间，我们的大楼只有六层。我们住在五楼。由于六楼为露天阳台，下水管道堵塞，客厅门窗未关。阳台的水进入客厅，导致阳台和客厅漏水。因为我们星期天才休息，回去的时候阳台上有很多霉点，房主买了房子，没有装修。我们找到他了。他说他愿意承担责任，但在过去的一个月里他没有出现。他昨天回去发现他已经把房子卖给别人装修了。我们该怎么办？

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