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地下室漏水,物业不处理,该怎么办?
2022-04-12 09:25:33
律师解答共有3条
房子漏水物业不管不可以不交物业费,缴纳物业费是业主的义务,房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《
物业管理条例
》第四十条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则
先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任,建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施,先把漏水的隐患消除,然后可以就财产损失双方协商解决,协商不了的可以采取法律途径解决。如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的,可以要求物业进行及时的一个修复,也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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