公摊面积咨询

小屋的主人没有拿到钥匙。前期费用（物业费、取暖费等）是否由业主承担

2022-04-20 07:51:41

租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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关于物业费的法律法规

高庆萍律师

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安艳宾律师

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