我家买的毛坯顶楼已经买了三年了，但是刚进来的时候就漏了。到目前为止，漏水的面积越来越大。刚开始找物业，物业让我们找开发。我们找开发的时候，开发是不认真的。如果我们急着看，我们会看看整整。但是已经三年了，还不好，漏水也没有改善。我该怎么办？！最近找物业物业修理，但是他不完全该怎么办，只能等他一点一点修理吗？
2022-04-24 07:42:43
律师解答共有3条
-
只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，可以先行自己修复，待修复完成后起诉开发商要求赔偿损失
-
收新房后，发现房屋存在渗漏水等质量问题的，应找开发商保修处理。开发商交付的房屋，应符合购房合同的交房要求及法律法规规定的住房质量要求，如房屋因质量问题存在渗漏水的，开放商应根据购房合同的约定或相关规定进行保修。而物业只是参与交房后小区的公共管理，房屋质量问题与其没有关系
-
业主维权：一、找物业要说法。 二、物业不解决，可以联系地产商。 三、如相互推诿，可以找消协。 四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
