你好，律师。我住在一个高层社区。我在20楼。最近，楼下19楼的房东来到门口，说我的房子漏水，损坏了他的屋顶。我找到了要鉴定的财产。物业公司判定漏水的不是我的房子，而是我新装修的房子。第一次供暖后，地板下有湿气，所以湿气损坏了楼下的屋顶，但问题不是很严重，只是一个轻微的痕迹。修好它就行了。但楼下提出了苛刻的要求，要我翻修他的屋顶！因为我没有时间，我可以用几百元来解决这个问题。我答应她2000元，让她自己修理。我在楼下提出了苛刻的要求，要我付5000元！请问这是不是我的问题，我是否应该负责，我怎样才能维护我的合法权益
2022-05-20 18:06:31
律师解答共有2条
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如果房屋顶层漏水是由于房屋自身质量问题引起的，那么起诉对象为开发公司。 另外，如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任
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房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
