公摊面积咨询
我的房子在13年内交付。最近,我在墙上发现了一条裂缝。我与物业沟通,保修期已过,业主将自行解决。房子有保修期吗?多长时间?非常感谢。
2022-06-23 13:52:38
律师解答共有3条
房屋对不同问题的保修期不一致,具体以质量保证书记载为准
我国的物业法即
物业管理条例
,并没有规定对交房后的保修期。对于保修期的长短,法律没有作出具体的规定,只有规定了最低保修期,具体的可有当事人约定。最低保修期,根据项目的不同,可分为5年或者2年,其他的由当事人共同约定
业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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