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大楼的浮动窗漏水，浮动窗顶部的棚子漏水。自从进入这所房子以来，它已经泄漏了8年。它每年都关闭。开发商和房产是一样的。如果服务不到位，您有权拒绝支付物业费吗？并要求财产返还财产费用和
精神损害赔偿
2022-07-18 13:20:28
律师解答共有3条
开发商保留的一幢楼是开发商于小区建设时统一立项开发建造，并由开发商统一办理包括该幢楼在内的房产产权证的。同时，该幢楼的位置也坐落于该小区内，与小区内其他物业共同形成了一个
物业管理
区域
业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
房屋有质量问题是房屋
买卖合同
关系，与物业服务不是同一法律关系。因此保修期内的房屋质量问题应由开发商承担，而不能找物业公司解决，物业公司履行了物业合同中的相关服务事项，业主应当交纳物业费
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