您好，我想问：商业设备安装在业主阳台旁边和业主门口是否合法？商场的风扇和消防设备，以及酒店的废气，每天都有油烟和噪音。物业是否有权利和义务管理这些资产？
2022-08-04 14:12:22
律师解答共有3条
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《物业管理条例》第六条规定，业主在物业管理活动中享有下列权利：
（一）按物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；等等 -
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
