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如果房屋开发商延迟交付房屋,业主该怎么办?
2022-08-12 07:02:03
律师解答共有3条
根据延期交房的情况和理由不同,有以下几种情况:
(一)
房地产开发
商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下没必要解除购房
合同
;
(二)经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也无正当理由的,要求解除合同等
办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于开发商的原因,导致买房人无法办理房屋所有权登记,买房人可以通过诉讼请求解除合同和赔偿损失。业主与开发商签订商品房销售合同时,必须明确约定不能按期办理房屋所有权证的
违约责任
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前最普遍的违约方式。
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