公摊面积咨询
由于社区内没有监控设施,业主的房子被盗,
物业管理
部门表示他们不负责任。
2022-09-28 17:12:19
律师解答共有3条
若物业公司与您签订的
物业服务合同
明确约定物业公司应为小区出入口或其他区域提供监控,或物业公司在日常管理中已经设置了监控仪器,物业公司就应保证监控设备正常运行,保证小区居民的人身及财产安全
物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当有限,故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形,业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。如果物业管理公司有明显失职情形,且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系,则物业管理公司很可能要承担一定赔偿责任
关于业主维权,业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
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