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房主租房后退还押金合理吗?
2022-10-01 11:11:08
律师解答共有3条
需要看
合同
是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
对于租房合同押金的退还,有约定的从约定,没约定的从法定。要看合同中是否约定了押金的退返事项
租房押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全部退还或者部分退还,还要根据合同违约条款来判断,根据您不同的违约行为,需要承担的违约责任也不相同
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