我们社区现在没有业主委员会，由社区代表管理，现在业主要求成立业主委员会，但是社区阻止业主参加选举是否合理，理由是他们没有及时支付财产费。
2020-06-25 12:13:34
律师解答共有2条
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物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：
(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；
(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。 -
为维护小区业主利益、向社会各方反映业主意愿和要求及监督物业管理公司管理运作的需要，而依法设立这一民间性组织。根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
